Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как переоформить квартиру на бывшую жену после развода

Квартира куплена мной до брака. Дочь взрослая,26 лет. Сделать дарственную на дочь или на жену? Уважаемый Руслан! Если сделаете договор дарения на дочь, то она будет платить налог. Она Вам не родственник.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как переоформить квартиру на мужа при разводе

Как получить вычет, если квартира приобреталась в браке, а после развода перешла к супруге Суть проблемы. Зарегистрировав брак мы решили купить квартиру в ипотеку по договору долевого участия. Так как супруга официально в своей фирме не оформлена, а супруг работал и работает сейчас официально, то на него был оформлен договор долевого участия.

И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга. Ипотечный кредит нам выдали как созаемщикам 50 на 50 Первый взнос и в последующем мы оплачивали ежемесячно в равных долях 50 на 50 взносы по ипотеч.

Через 1,5 года мы развелись, но продолжали платить по кредиту до получения супругой Свидетельства о праве собственности на нее и переоформления ипотечного договора тоже на супругу. За первый год супруг получил налоговый вычет на покупку и по процентам ипотеки.

Заявление на распределение долей мы не писали на тот момент мы еще были в браке и по закону вроде вычет должен был распределяться в равных долях. Сейчас, будучи в разводе, супруг опять хочет получить эти вычеты. На каком основании ему будут выплачивать их, если супруг уже не является собственником квартиры и исключен из ипотечного договора?

Имеет ли право супруга в последующем оформить на себя эти вычеты за эту квартиру и за ипотеку, которую в основной сумме выплачивать будет она? Можно ли ка-то супругу на законных основаниях препятствовать в получении этих вычетов? Ольга Б, Екатеринбург 10 февраля г. Здравствуйте, Ольга!

Квартира приобреталась в браке, собственность, насколько понятно из Вашего сообщения, была совместной. Поэтому у обоих было и есть право получить вычет.

При этом не имеет значения, что все документы были оформлены только на мужа, собственность все равно оставалась совместной. Выбытие данной квартиры из владения мужа не означает, что он не имеет права получить полагающийся ему остаток вычета. Странно, что налоговая не требовала заявление о распределении вычета.

В каком году был оформлен передаточный акт и какова стоимость жилья по договору долевого участия купли-продажи? Ответ налогового эксперта Громова Надежда от 10 февраля г. Акт приемо-передачи от 0ктября г. Первичный взнос на двоих руб, выплачено по ипотеке совместно на дату нового собственника ноябрь г.

Налоговая говорит: Причем и по стоимости квартиры и по процентам ипотеч. Чем они руководствуются? Какие права имеет бывшая жена на имущественный налоговый вычет за покупку квартиры и по кредитным процентам с даты перерегистрации квартиры на себя? Надежда, спасибо!

Очень жду от Вас пояснений. Оля Ольга Б, Екатеринбург 10 февраля г. Ольга, имущество как правило делится пополам при разводе. Квартира же отошла Вам полностью. Будучи в еще браке, но уже подав заявление на развод, договорились с мужем о разделе имущества -этой ипотечной квартиры так: Кроме того банк инициировал и оформил еще одно соглашение сторон об отказе мужа от собственности в пользу жены.

Здесь нет ни у кого возражений. Переход права доли имущества мужа на жену в счет денежной компенсации руб сделан добровольно, по согласию, без суда.

Выплаты идут по графику, в рассрочку. Ей и выплачивать ее стоимость по ипотечному кредиту он тоже сейчас на жене. На какую долю имущественного вычета до и после развода могла и может сейчас претендовать жена?

Почему ИФНС утверждает, что раз не было заявления в самый первый раз подано о доле супругов в имущ.

Очень жду пояснений. Ольга, так как на момент, когда обращались за получением вычета впервые, квартира принадлежала мужу на праве индивидуальной собственности, и заявление о распределении вычета Вами не подавалось, получить имущественный вычет по приобретению этого жилья, к сожалению, не получится.

Супруг может получить остаток вычета по покупке жилья, но не имеет права на получение вычета по ипотечным процентам, так как не несет фактических расходов по их уплате, не имеет подтверждения платежных документов об оплате кредита, банк не выдаст справку на его имя об уплаченных процентах.

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана от 10 февраля г. Светлана, спасибо! Собственность общая совместная. Почему "квартира принадлежала мужу на праве индивидуальной собственности"?

Потому-что он подписант ДДУ? Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платежные документы.

Далее, первоначальный взнос и особенно! Потом, не муж платил застройщику, а банк. А что значит в ст. Расходы именно "фактические" понес банк, заемщику их еще надо возвращать.

Как это учесть? Светлана, обидно! Что делать? Какова практика разрешения данного спора? В каком документе приведен обязательный перечень документов к заявлению о вычете? Большое Вам спасибо за участие. Хотелось бы получить подсказку: Договориться с бывшим мужем вряд ли можно.

Вы писали выше "И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга". Если собственность на одного супруга, но вычет хотят получить оба супруга, в порядке общей совместной собственности, должно быть написано заявление о распределении вычета.

Как доказать в ИФНС, что "фактически произведенные налогоплательщиком мужем расходы Какие совершить действия? А перспективы? Заранее благодарю за ответ. Супруг вправе продолжить получение налогового вычета. И тот факт, что он не является собственником жилья сейчас, не мешает ему получать имущественный вычет.

Если вы хотите распределить вычет равномерно между супругом и женой, можно на мужа подать корректирующую декларацию за тот год, за который он уже начал получение вычета, и написать задним числом заявление о распределении вычета. Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна от 11 февраля г.

Татьяна, спасибо! Бывшим супругом движет алчность! Он ничего менять не будет. Как перераспределить этот вычет без него? Как доказать и оформить мою долю вычета? Большое Вам спасибо за терпение и участие в поиске решения. Оля Заранее Ольга Б, Екатеринбург 10 февраля г.

Требуется уточнение. В предыдущем ответе Вы написали: Супруг может получить остаток вычета по покупке жилья, но не имеет права на получение вычета по ипотечным процентам, так как не несет "фактических" расходов по их уплате, не имеет подтверждения платежных документов об оплате кредита, банк не выдаст справку на его имя об уплаченных процентах Совершенно логично и справедливо в части "ипотечных процентов".

Но ведь по ипотечному кредиту заемщик ежемесячно платит гасит: В графике платежей эти суммы выделены отдельно. Для получения имущественного вычета из стоимости именно ипотечной квартиры в ИФНС должен быть представлен документ выписка из банка о "фактически" расходах на оплату и стоимости квартиры и процентов по кредиту.

Как под эти обстоятельства подвести обоснования, основанные на нормах права? Вся загвоздка в термине "фактические". Где его точное определение применительно к ст.

Как понимает может есть практика , дает толкование ему ИФНС и лучше юристы, суд? Подскажите, пожалуйста! Добрый день, Оля. А чем поможет Вам суд?

Официально все у Вас с супругом в пределах прав и норм законодательства. Заявление о распределении вычета не было написано. Боюсь что в Вашем случае изменить порядок получения вычета нельзя. Только договориться с мужем о написании заявления задним числом и подать корректировочную декларацию.

Ответ налогового эксперта Кольцевич Галина от 11 февраля г.

Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену?

Как переоформить ипотечную квартиру на другого супруга после развода Как переоформить квартиру на жену после развода? Как это сделать, чтобы все было оформлено законным путем? Сегодня мы ответим на этот вопрос, расскажем о возможных решениях проблемы. Обращаться за консультацией можно круглосуточно из любого региона страны. Для этого воспользуйтесь приемлемой для вас формой связи из указанных на сайте:

Грамотный выбор сделки предотвратит возникновение проблемных ситуаций. Также от способа, которым муж переоформит квартиру на жену, будет зависеть размер налогов, которые придется уплатить.

В этом случае, размер госпошлины будет составлять около грн. В данном случае Вы уплатите максимальный размер госпошлины, то есть около грн. Таким образом, Вы экономите немного меньше половины стоимости госпошлины и налогов. При этом, временные затраты будут несколько велики. Согласно ст.

Продажа-дарение квартиры бывшей жене

Оформление недвижимости Переоформление квартиры на жену Многие российские юристы отмечают, что в последнее время к ним часто приходят за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуации бывают самые разные: Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку — в данном случае супруге. Юристы понимают, что все люди мечтают о том, чтобы сделка состоялась в кратчайшие сроки и повлекла за собой как можно меньше денежных затрат. Существует установленный российским законодательством порядок переоформления квартир , и довольно часто весь этот процесс отнимает немало сил и времени. Кроме того, довольно часто в документах на собственность появляются досадные ошибки, которые до этого никто не замечал, но которые нужно срочно исправить. Особенности оформления документации В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену. От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры.

Семь вопросов про бизнес и развод

Наилучший вариант - договор дарения. Могу оказать помощь в подготовке сделки. Владимир Иванович Добрый вечер! Березуцкий Владимир Николаевич В соответствии со ст.

Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары.

Комментарии Как переоформить на жену квартиру Если жилье, которое супруг решил переоформить на супругу, было приобретено им до то как они вступили в брак. Или же он получил имущество путем наследства или оно было подарено ему, в таком случае рекомендуется составить договор дарения на жену. Существует два способа переоформления доли квартиры на жену.

Как правильно переоформить квартиру на бывшую жену?

Все новости Елена с мужем приобрели квартиру в ипотеку в году, два года назад развелись. Елена продолжает вносить ежемесячные платежи самостоятельно. Имеют ли право на жилплощадь бывший муж и его новая жена?

Где и как можно переоформить собственность? Переход права собственности на объект недвижимости может быть результатом приватизации, получения наследства или дарственной, передачи собственности по обмену или договору ренты. При смене хозяина жилья потребуется переоформление собственности на квартиру, смысл которого заключается в формировании определенного пакета документации, иллюстрирующей суть сделки. Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Переоформить квартиру на жену

Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке? Есть несколько ситуаций, при которых мужья хотят переписать квартиру на своих жен: Решив переоформить квартиру на супругу, многие мужчины задаются вопросом: Если эта тема актуальна для вас или просто интересна, тогда читайте и запоминайте все правовые аспекты этого вопроса. Как переписать квартиру на жену, находясь в браке? Способ 1. Заключить брачный контракт Согласно п. Также в этом законе говорится о том, что брачный контракт можно заключить не только на уже имеющееся имущество, но и на то, что будет приобретено в будущем.

3 месяца назад состоялся развод по взаимному согласию. Будет ли после переоформления эта квартира всё еще считаться совместно нажитым.

Хочу продать квартиру бывшей жене — как минимизировать налоги? В году мы с женой развелись. Сейчас я хочу продать всю квартиру бывшей жене за чисто символическую сумму. Кроме меня, бывшей жены, двоих моих детей 8 и 10 лет , прописан еще мой отчим, но он там не живет. Нужно ли от отчима согласие на продажу квартиры, если бывшая жена не против, чтобы он остался там прописан?

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Как получить вычет, если квартира приобреталась в браке, а после развода перешла к супруге Суть проблемы. Зарегистрировав брак мы решили купить квартиру в ипотеку по договору долевого участия. Так как супруга официально в своей фирме не оформлена, а супруг работал и работает сейчас официально, то на него был оформлен договор долевого участия. И выдано Свидетельство регистрации права собственности на одного супруга.

Ключевое слово: право на имущество при разводе

Варианты соглашения по разделу квартиры Как переписать квартиру на жену и сделать это правильно — все нюансы процедуры Переоформление права на владение имуществом со стороны собственника на другое лицо стало обыденным явлением в России. В большинстве случаев такая манипуляция проводится с целью осуществления каких-либо сторонних юридических процедур. Чаще всего встречается ситуация, когда муж желает переписать квартиру на жену.

Лайфхаки 6 Сентября , Юлия Михальчук Семь вопросов про бизнес и развод Когда один из супругов начинает собственный бизнес, это всегда связано не только с большими надеждами, но и большими рисками. Кризис личных отношений может вылиться в развод с разделом имущества.

Как переоформить квартиру на жену после развода? При разводе супруги решают, что справедливо будет, чтобы квартира, купленная в браке, досталась жене. Как это сделать, чтобы все было оформлено законным путем? Сегодня мы ответим на этот вопрос, расскажем о возможных решениях проблемы. Обращаться за консультацией можно круглосуточно из любого региона страны.

Переоформление квартиры на бывшую жену

.

Хочу продать квартиру бывшей жене – как минимизировать налоги?

.

Комментариев: 14
  1. Владилен

    Что со счетами приватбанка которые были открыты в крыму, людьми с украинской пропиской (не крымской)? Все утеряно или там растет пеня на кредитной карточке и все такое?

  2. hostcoce

    Приезжайте в сша.

  3. Пульхерия

    Блогер занят важным делом –

  4. Симон

    Слышал, что еще важно не допускать попадания в помещение обыска левых лиц, не указанных в постановлении

  5. ciaveho

    Статья 20.3. Пропаганда либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами

  6. Георгий

    Самое главное правило: НИ В ЧЁМ НЕ СОЗНАВАЙТЕСЬ НИКОГДА! На вопросы отвечайте, чем кратче тем лучше. Основное слово не помню .

  7. Конкордия

    Так же работает группа быстрого реагирования для отпевания евроблях во время церемонии сожжения. Прах можем развеять где угодно по желанию клиента. Обратиться может любой человек молдаванин, женщина неважно.

  8. Аполлинария

    Как ее долги продать коллекторам? что бы те ее.

  9. Аким

    ХУЙЛо на вилы!

  10. Наталия

    Вот такая ловушка. Коррупция, или нет? И как этот гадюшник можно вычистить, особенно если находишься внутри системы, но при этом не имеешь высокого допуска ?

  11. sertlama

    Филипп Зварыч9 месяцев назадБольшое спасибо

  12. Сила

    Что за кликбейт? так можно о любом придуманном бреде пилить видео

  13. Пров

    Забыли вырезать. :)

  14. Ариадна

    А речь о том, как не огрести от сотрудников гестап. в смысле, правохоронительных органов.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.