Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Права и обязанности по договора мены

Об элементах договора мены недвижимости Как было показано выше, до установления в российском законодательстве права частной собственности на землю предметом "земельно-обменных" сделок выступала не земельная недвижимость сама по себе, а комплексы связанных с землепользованием правомочий и обязательств. Иной вариант решения данного вопроса при сохранении единого собственника земли в лице государства вряд ли был возможен. В дальнейшем аналогичная правовая конструкция была использована союзным и республиканским законодателями в регулировании обмена жилыми помещениями. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданское право. Том 2

МФУ нового поколения Epson L По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены в римском праве как форма договорных отношений появился раньше договора купли-продажи. В обществах, где правовое регулирование частно-правовых отношений не достигло такого совершенства, как в Риме, меновые отношения объективно были главенствующей формой распределения материальных благ.

В гражданском праве союзного периода договор мены с участием социалистических организаций имел крайне ограниченное применение. Договор мены с участием юридидеских лиц стал одной из основных форм договорных отношений в Республике Казахстан в период кризиса финансово-кредитной системы, особенно до введения национальной валюты Республики Казахстан в году.

Поэтому бартерные договора стали запрещаться. В настоящее время в связи с принятием ГК РК для юридических лиц, основанных на частной собственности, обладающих соответствующим объемом дееспособности, такого рода организаций быть не должно.

Однако они, естественно, не пользуются правами в ущерб их назначению. Вместе с тем хочется отметить, что насыщение рынка товарами, работами и услугами сняло эту проблему само по себе.

Сейчас предпринимателям выгоднее не совершать натуральный обмен, а реализовать товары за деньги. По своей юридической природе договор мены является консенсуальным, возмездным и взаимным договором. Меновые отношения могут существовать не только при обмене товара на товар, но и обмена товара на услуги, товара на работу, особенно в тех случаях, когда, скажем, одна сторона предоставляет материал с излишком, чтобы другая изготовила и передала этой стороне определенную вещь.

Вместе с тем нельзя не учитывать особенности правового регулирования подрядных отношений и отношений по возмездному предоставлению услуг, сущность вытекающих из них обязательств. Меновыми являются также отношения, где ввиду неравной стоимости обмениваемых товаров одна из сторон предоставляет другой денежную компенсацию.

Договоры мены совершаются в соответствии с правилами о договоре купли-продажи, если на этот счет нет каких либо изъятий в законодательстве или непосредственно в договоре мены. Соответственно требования по форме те же, что и по договору купли-продажи, в том числе по государственной регистрации совершаемых сделок.

Элементы договора мены. Сторонами договора мены являются граждане, юридические лица. Особенности участия в гражданско-правовых отношениях государства и административно-территориальных единиц таковы, что они практически не могут заключать договора мены. Однако хотя данная точка зрения может показаться спорной, следует обратить внимание на возможность меновых отношений с участием государства.

Речь идет о случаях сноса жилых домов, принадлежащих гражданам, в связи с изъятием выкупом земельных участков для государственных надобностей.

Предоставление жилища взамен сносимого носит меновой характер, государство сначала приобретает право собственности на дом гражданина, а затем распоряжается им по своему усмотрению сносит. Участие в меновых отношениях государственных учреждений, казенных предприятий ограничено объемом права оперативного управления на имущество, находящееся у них на балансе.

Цена договора мены определяется стоимостью имущества, которое передается каждой из сторон. По общему правилу обмениваемое имущество признается равноценным. Для того чтобы вести речь о неравноценности обмена, видимо, должно иметь место явное несоответствие стоимости обмениваемых товаров.

В том случае, когда сделка оформляется нотариально, такое обстоятельство должно вызвать у нотариуса определенные сомнения в действительности сделки. При наличии существенной разницы в их стоимости требование учета разницы по логики вещей может быть заявлено стороной, чьи интересы оказываются ущемленными.

В свою очередь незначительная разница в стоимости обмениваемого имущества позволяет целиком и полностью применить действие презумпции о равенстве стоимости обмениваемых вещей, имущественных прав п.

Цена в денежном выражении по договору мены может не указываться. Права и обязанности сторон. Каждая из сторон договора мены по отношении к другой стороне выступает продавцом в отношении передаваемого ею товара и покупателем в отношении получаемого.

Вмести с тем принцип свободы договора для того и существует, чтобы стороны имели возможности моделировать тот объем прав и обязанностей, который их устраивает. Поэтому совершенно не исключается установление по договору мены для одной стороны больше обязанностей, чем прав.

Это, вместе с тем, не должно влиять коренным образом на существо менового отношения, то есть, обязанность передать товар в обмен на товар незыблемо. Каждая из сторон договора несет соответствующие расходы, связанные с передачей ее товара и принятием встречного удовлетворения. Условия о количестве, качестве, ассортименте, комплектности и упаковке таре обмениваемых товаров регулируются общими положениями о купле-продаже, стороны могут оговорить применение положения о поставках продукции, если это предпринимательский договор.

Когда, в соответствии с договором, обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона обязанная передать товар, цена которого ниже товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности, передать товар.

Исключение делается для гражданина, передающего свой жилой дом под снос в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд. Если стоимость предоставляемого жилища окажется выше стоимости сносимого жилища, то разница в их стоимости с собственника не взимается.

Стороны обязаны передавать обмениваемые товары одновременно. При возникновении неясностей применяются положения статьи ГК РК, то есть будет предполагаться, что встречные взаимные обязательства в данном случае должны исполнятся одновременно.

Исключением будет являться случай, когда законодательство, обычай делового оборота или непосредственно договор прямо предусматривают исполнение обязательств сторонами в разные сроки.

Право собственности хозяйственного введения, оперативного управления по договору мены переходит к сторонам после исполнения обязанностей каждой из них ст.

Эта норма диспозитивна и может быть изменена сторонами, как может быть индивидуально решен вопрос о переходе на каждую сторону риска случайной гибели или порчи передаваемого ей товара. Каждая из сторон обязана предать по договору мены товар свободных от прав третьих лиц, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

При неисполнении этой своей обязанности сторона обязана возвратить товар другой стороне. При невозможности возврата товара в натуре - возвратить его стоимость.

Применение этих мер зависит от усмотрения стороны, чьи интересы были нарушены.

Права и обязанности сторон по договору мены

Распределение прав и обязанностей между участниками договора мены определяется в соответствии с нормами о договоре купли - продажи не противоречащими специальным правилам о договоре мены и существу мены, а потому применяемыми к этому договору с учетом того, что каждая из сторон такого договора признается продавцом товара, который она обязуется передать, и одновременно покупателем товара, который она обязуется принять в обмен от контрагента п. В рамках исполнения основной обязанности по договору мены передача обмениваемого товара в собственность контрагента каждая из сторон должна обеспечить передачу соответствующего товара в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства ст. Если иное не предусмотрено договором мены, вместе с товаром должны быть переданы принадлежности передаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы технический паспорт, сертификат качества и т. Момент исполнения обязанности передать товар определяется одним из трех вариантов: В последнем случае датой исполнения обязательства должна признаваться дата соответствующего документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связи для доставки контрагенту, либо дата приемо - сдаточного документа.

Обязанность передать вещь Введение к работе Актуальность темы исследования определяется тем, что в период свободного предпринимательства основой товарного обмена являются договорные отношения. В современных условиях обмен товарами чаще всего осуществляется при посредстве денег по известной формуле товар - деньги - товар.

Характеристика договора мены Договор мены По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п. Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен. Характеристика договора: Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования.

Понятие, сущность и содержание договора мены.

МФУ нового поколения Epson L По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороны один товар в обмен на другой. Договор мены в римском праве как форма договорных отношений появился раньше договора купли-продажи. В обществах, где правовое регулирование частно-правовых отношений не достигло такого совершенства, как в Риме, меновые отношения объективно были главенствующей формой распределения материальных благ. В гражданском праве союзного периода договор мены с участием социалистических организаций имел крайне ограниченное применение. Договор мены с участием юридидеских лиц стал одной из основных форм договорных отношений в Республике Казахстан в период кризиса финансово-кредитной системы, особенно до введения национальной валюты Республики Казахстан в году. Поэтому бартерные договора стали запрещаться.

Договор мены

Договор мены понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Положения договора мены основываются на положениях договора купли-продажи, хотя договор мены исторически возник раньше договора купли-продажи и был постепенно вытеснен из оборота с возникновением денежного обращения. В настоящее время этот договор применяется редко. Принято считать, что договор купли-продажи является разновидностью договора мены и отличается от него тем, что плата по договору осуществляется деньгами, а не товаром.

Аргументы из области публичного права Права и обязанности распределяются с учетом того, что каждая сторона договора мены признается продавцом в отношении передаваемого товара и покупателем в отношении принимаемого товара.

Договор мены в гражданском обороте: Каждый тип договора имеет существенные особенности, которые нельзя игнорировать, и характер договора предопределяет применимое к нему законодательство, а следовательно, и содержание взаимных прав и обязанностей участников договора. От вида договора зависят также последствия его неисполнения или ненадлежащего исполнения. Договор мены по экономическому содержанию и правовой характеристике весьма близок к договору купли-продажи.

Договор мены

С экономической точки зрения каждый случай купли-продажи является частным случаем мены, так как происходит обмен товара на другой — деньги. Договор мены — это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. Договор мены относится к группе договоров, по которым происходит переход права собственности. Признаки договора мены:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6.2. Права и обязанности сторон по договору подряда

Заключение договора мены квартиры в году: Предмет договора мены в году В соответствии с действующим гражданским законодательствам ст. Жилые и нежилые помещения; Помещения, предназначенные для размещения транспортных средств; Объекты незавершенного строительства; Земельные участки. Обратите внимание! Любая недвижимость, указанная в договоре мены, должна быть свободна от обременения залог, арест, притязания третьих лиц и т. Стороны договора мены квартиры в году Как и в случае с договором купли-продажи, сторонами договора мены могут быть любые субъекты гражданского права:

Права и обязанности сторон

Мена 1. Понятие договора мены. Нормы о мене выделены в ГК в отдельную гл. Поэтому правила гл. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, является взаимной передачей обязательственных прав и обязанностей, а не меной, имеет значительные особенности и определяется нормами Жилищного кодекса ст. Обменные коммерческие операции именуются также бартером бартерными сделками. Однако этот термин принято использовать в отношении внешнеторговых обменных сделок, предметом которых могут выступать также работы, услуги и объекты интеллектуальной собственности.

По договору мены можно передать в собственность товар в обмен на товар и . Права и обязанности сторон по договору мены определяются в.

Если иное не предусмотрено договором мены, вместе с товаром должны быть переданы принадлежности передаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы технический паспорт, сертификат качества и т. Момент исполнения обязанности передать товар определяется одним из трех вариантов: Для этого требуется, чтобы и другая сторона выполнила свою обязанность по передаче товара в обмен на полученный ею товар. Допускается также возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товаров п. Договором мены может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам ассортимент.

Нарушение договора мены

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 10
  1. coddberkcingcal1990

    Тарас красавчик! Ролик, как всегда, охуенен! Но вот по поводу почему не сделали всё проще итд тут всё очевидно, эти мудаки хотят заработать по больше на схемах.

  2. lucomfea

    Ничего не получат,кроме войны

  3. Евдокия

    Обед по расписанию . . добро пожаловать . (даже не знаю куда)

  4. Эвелина

    А на каком основании какая-то частная контора имеет права с меня что-то требовать, если она всего лишь посредник и получает за свои услуги деньги. А вот не отдать деньги это уже преступление, ведь мы говорим не о крупных компаниях, а об одиночках, которые чаще всего пользуются налоговым платежом. И насколько я помню, то эти деньги отправляются, как и любое отправление в конверте, а не переводом или еще как-то.

  5. vascmickfric

    Правильно и нормально таможенники подогрели развод. Теперь гдетослышащие будут думать что евробляхи узаконили и будут жить до очередного штрафа.

  6. Капитон

    Что тут понимать, эта машина 3 года ментовскую жопу возила и нет ее на штрафстоянке чтобы ее показать

  7. inilbo1992

    Как то вы неправильно считаете, 4 это много. например нанял я условного электрика, работа стоит 2 тыс, материалы 4 тыс, доставка 1 тыс. сам я с закупом и логистикой возиться не хочу, даю денег мастеру чтобы он все сделал под ключ. в итоге специалист-частник заплатит налог 280 рублей при заработке 2000 рублей, что будет 14%. а если проект несколько сложнее и у подрядчика появляются субподрядчики и не один. так половина всех средств заказчика, с которых уже уплачены все налоги, опять уходит в налоги. двойное налогообложение в чистом виде.

  8. weasolarmo

    Полностью поддерживаю данные изменения! На мой взгляд, пьяных за рулём станет меньше. Но! нужно придерживаться закона не только водителям, но и полицейским, которые часто грешат при вынесении 130-й.

  9. horlidi

    Воруют конкретно лимоны, на шушеру не обращают

  10. mintolafca

    Хрень какая то.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.